O georreferenciamento é realizado por meio de um levantamento topográfico, que consiste na coleta de informações sobre o imóvel, como suas dimensões, limites e acidentes geográficos. Essas informações são então processadas por um software de georreferenciamento, que calcula as coordenadas geográficas do imóvel.
O processo de georreferenciamento é dividido em três etapas principais:
Levantamento Topográfico: Nesta etapa, o profissional responsável pelo georreferenciamento coleta as informações sobre o imóvel. O levantamento pode ser realizado por meio de métodos tradicionais, como o uso teodolito e estação total, ou por meio de métodos mais modernos, como o uso de GPS e drones.
Processamento dos Dados: Nesta etapa, as informações coletadas no levantamento topográfico são processadas por um software de georreferenciamento. O software calcula as coordenadas geográficas do imóvel e gera um relatório técnico com todas as informações necessárias.
Enquadramento no SIGEF: Nesta etapa, o relatório técnico do georreferenciamento é enviado ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), que realiza o enquadramento do imóvel no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF). O enquadramento é o processo de aprovação do georreferenciamento pelo INCRA.
O georreferenciamento oferece uma série de vantagens para os proprietários de imóveis, incluindo:
Garantia da Propriedade: O georreferenciamento garante que os limites do imóvel estão corretos e não se sobrepõem aos de outros imóveis. Isso é importante para evitar conflitos de propriedade.
Maior Segurança Jurídica: O georreferenciamento é um requisito para a realização de diversos procedimentos legais, como a compra e venda, o financiamento e a herança de imóveis.
Melhor Gestão do Imóvel: O georreferenciamento fornece informações precisas sobre o imóvel, o que pode ajudar na sua gestão e planejamento.
A Fórmula Base é uma empresa especializada em georreferenciamento de imóveis rurais, com ampla experiência no mercado. A empresa conta com uma equipe de profissionais qualificados e experientes, que utilizam os melhores equipamentos e softwares para garantir a qualidade do serviço.
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